Sanierung und WDVS Baustelle Potsdam
Über zwei Jahre Bauarbeiten, verschlang dieses denkmalgeschützte Objekt. Angefangen mit Entkernungsarbeiten, Erneuerung des Fußbodenaufbaus mit Versiegelung und dem Aufsetzen einer kompletten Etage im linken Seiteflügel. Desweiteren wurden dann die einzelnen Etagen neu gestaltet, Deckenbalken erneuert, Wände und Decken mit Brandschutzanforderung gezogen. Nach dem Einbau der neuen Fußböden, wurde der gesamte Innenbereich verputzt und anschließend mit Sanierputz bezogen. Die Fassade bekam ein Wärmedämmverbundsystem (feuerfest bis 1000°C) mit Bossen, Faschen (Feinputz) und einer 3mm - Körnung der Strukturflächen.
Vorher:
Nachher:
Dieses Bauvorhaben wurde komplett saniert. Im Innenbereich wurden nach modernsten Bau- und Sicherheitsanforderungen, Wohnungen und Büroräume geschaffen. Wochenlanger Innenausbau im Bereich Trockenbau und in ausnahmslos jedem Raum wurden die Bodenbeläge erneuert. Der gesamte Fassadenbereich wurde mit feuerfestem Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Die goldene Baustelle für den Handwerker.
Hier sehen Sie das Endergebnis des Innenbereichs vom linken Seitenflügel des Bauvorhabens. Die Wohnräume wurden komplett umgebaut und nach modernsten Brandschutzanforderungen mit Promatdecken versehen. Die Wandflächen wurden verputzt und im Anschluss für eine freundliche Struktur, mit Sanierputz überzogen. Im Badezimmer im Bild oben rechts, habe ich ausschließlich die Trockenbauarbeiten und den Fußbodenaufbau gefertigt.
Dies ist der Küchenbereich im rechten Seitenflügel des zweiten OG. Die komplette Etage war vor Baubeginn noch nicht vorhanden. Hier musste ich an die zum Teil zerstörten, aber erhaltenen Stuckdecken anschließen und ausbessern. Deckenbalken und das Fachwerk wurden überarbeitet und sollten sichtbar bleiben. Die Wandflächen bestehen aus gedämmten Vorsatzschalen und der gesamte Bodenaufbau wurde ebenfalls gedämmt.
Hier ist der alte Dachboden nach dem Ausbau nochmal schön zu sehen.Der Dachstuhl lag früher unmittelbar über den unteren, kleinen Fenstern auf. Die hintere Trockenbauwand wurde als Erschaffen eines weiten Büroraums eingezogen. Die Decke wurde mit Gefälle des Dachstuhls, als Trockenbausystem (F90) erstellt.
Die alte Treppe zum Dachboden des Vorderhauses wurde erhalten und überarbeitet.
Erstes OG des Vorderhauses. Hier wurden ebenfalls die Wandflächen mit Sanierputz verputzt.
Die Brandschutzanforderungen im Innenausbau, forderten eine doppelstreifige Abschottung zur Treppenunterseite der Nachbarwohnung. Hier wurde durch Promat-Streifen eine Firewall erzeugt.
Im Durchgang zum Hof war das Fachwerk befallen. Hier mussten die Balken durch neue ersetzt werden und das Mauerwerk wurde mit einer Sperrschicht zum Holz, neu eingemauert + verfugt
Im Gartenbereich wurde eine Natursteinmauer errichtet. Hier kam später noch eine Sitzfläche aus aufghesetzter Holzkonstruktion dazu. Die altern Deckenbalken bekamen hier ihre wohl letzte Aufgabe zur Verschönerung. Sie sollten dann später laut Aussage des Bauherrn, mit Pflanzen nach Wahl bewachsen werden.
Hier bin ich fast am Ende der Pflasterarbeiten im Innenhof. Nach dem Verlegen wurde das Pflaster noch in Form verdichtet (abgerüttelt) und eingeschlemmt.
Hier hatte der Bauherr vor dem Einschlemmen schonmal den Hof mit einer freundlichen Sitzgelegenheit dekoriert. Noch deutlich zu erkennen, wie sich hier der Laufweg von den gepflasterten Randstreifen absetzt.